The renunciation of perimeter area as a means of sanitation of the area, boundaries, and perimeter measurements of urban properties
Abstract
This article analyzes the regulation, operability, and efficiency of the registration procedure of «renunciation of area» as sanitation means incorporated through the CIX Plenary Session of the Registry Court of the National Superintendence of Public Registries. Doctrinal and jurisprudential aspects are highlighted regarding its regulation and practical utility, to evaluate its functionality and the possible need for regulatory enhancements. Previously, to achieve a better understanding of the issue, we will describe the most relevant aspects of the other sanitation procedures of areas, borders, and perimetric measurements that apply to urban properties in judicial, notarial, and registry proceedings.
Downloads
Metrics
Métricas alternativas
References
Banco Mundial (2020). Doing Business en el Perú 2020. Banco Internacional para la Reconstrucción y el Desarrollo/Banco Mundial.
Becerra, H. P., Samillan, A. R. y Esquivel, L. D. (2019). La rectificación de área, linderos y medidas perimétricas en la legislación peruana. Instituto Pacífico.
Campos, S. (2014) Rectificación y/o determinación de área, linderos y medidas perimétricas de predios en la jurisprudencia registral. Fuero Registral, (12), 167-207. https://scr.sunarp.gob.pe/repositorio/publicaciones/revista-fuero-registral/2014/FUERO-REGISTRAL-112014.pdf
Código Procesal Civil (1993). Resolución Ministerial n.° 010-93-JUS. Perú: 8 de enero de 1993.
Congreso de la República (2000). Ley n.° 27333. Ley complementaria a la Ley n.° 26662, Ley de Asuntos No Contensiosos de Competencia Notarial, para la Regularización de Edificaciones. Lima: 30 de julio de 2000.
Corte Suprema de Justicia de la República (2018). Expediente n.° 28883-2018-0-5001-SU-DC-01. Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente. Lima: 6 de diciembre de 2018. https://apps.pj.gob.pe/cejSupremo/Expediente/DetalleExpediente.aspx?data=EDcGOhqO0FCBIbVE0tOGMmG7c8RUhvUC7ptwUaeL51G0uuaLootuVGI%2fZAFQwknsZibHCPAAR2x7ZR64CsQ2q2D1yXvvSgygG%2ffuMAf5vgk6eV3EjyJWOP7Iv%2fkh1Ov%2bkhKSHWrp9CVxdtlx51WwuxzHesRw%2bumllYHS%2boOZmT58Bgom1B%2fdHh5hUH8n%2fS0nkWRxP6OPovcmD7vnVvt06WLl1RkwgWpUZiewDABdybiD
Escajadillo, F. (2018, 23 de octubre). Más allá de los efectos (meramente) registrales de la renuncia al derecho de propiedad. Portal jurídico IUS 360°. https://ius360.com/mas-alla-de-los-efectos-meramente-registrales-de-la-renuncia-al-derecho-de-propiedad/
Gaceta Jurídica (2015). La justicia en el Perú. Cinco grandes problemas. Documento preliminar 2014-2015. Gaceta Jurídica.
Gaceta Jurídica (2021, 6 de enero). Fijan el valor de la Unidad de Referencia Procesal (URP) para el año 2021. http://gacetajuridica.com.pe/detalle_noti.php?in=OT0005090#:~:text=Sobre%20el%20particular%2C%20se%20fija,%C2%B0%20392%2D2020%2D%20EF
Gonzales, G. H. (2002). Tratado de Derecho Registral Inmobiliario. Jurista Editores.
Gonzales, G. H. (s. f.). Sobre la renuncia de la propiedad. https://www.usmp.edu.pe/derecho/10ciclo/civil/seminario_derecho_registral/dr_amado/art_nac/RENUNCIA%20A%20LA%20PROPIEDAD.pdf
Guerra, R. (2014). La función económica del predio y la necesidad de lograr la convergencia de la realidad física con el Registro. Gaceta Civil & Procesal Civil, (16), 339-355.
Municipalidad de Miraflores (s. f.). Visación de planos. http://www.miraflores.gob.pe/Gestorw3b/files/pdf/8977-17662-visacion.pdf
Silva, F. L. (2009). Rectificación de área, linderos y medidas perimétricas de un predio por mutuo acuerdo. Diálogo con la Jurisprudencia, (127), 277-282.
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) (2003). Directiva n.° 013-2003-SUNARP/SN.
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) (2012). Resolución n.° 126-2012-SUNARP-SN.
Tribunal Registral (1999). Resolución n.° 290-99-ORLC-TR. 5 de noviembre de 1999.
Tribunal Registral (2005). Resolución n.° 182-2005-SUNARP-TR-T. Trujillo: 28 de octubre de 2005.
Tribunal Registral (2006). Resolución n.° 062-2006-SUNARP-TR-L. Lima: 31 de enero de 2006.
Tribunal Registral (2007a). Resolución n.° 054-2007-SUNARP-TR-T. Trujillo: 12 de marzo de 2007.
Tribunal Registral (2007b). Resolución n.° 096-2007-SUNARP-TR-T. Trujillo: 2 de mayo de 2007.
Tribunal Registral (2007c). Resolución n.° 324-2007-SUNARP-TR-T. Trujillo: 19 de diciembre de 2007.
Tribunal Registral (2013). Resolución n.° 329-2013-SUNARP-TR-A. Arequipa: 18 de julio de 2013.
Tribunal Registral (2014). Resolución n.° 439-2014-SUNARP-TR-L. Lima: 6 de marzo de 2014.
Tribunal Registral (2015). Resolución n.° 1168-2015-SUNARP-TR-L. Lima: 15 de junio de 2015.
Tribunal Registral (2016a). Resolución n.° 024-2016-SUNARP-TR-T. Trujillo: 14 de enero de 2016.
Tribunal Registral (2016b). Resolución n.° 1622-2016-SUNARP-TR-L. Lima: 16 de agosto de 2016.
Tribunal Registral (2016c). Resolución n.° 456-2016-SUNARP-TR-T. Trujillo: 18 de octubre de 2016.
Tribunal Registral (2016d). Resolución n.° 560-2016-SUNARP-TR-T. Trujillo: 26 de diciembre de 2016.
Tribunal Registral (2017a). Resolución n.° 266-2017-SUNARP-TR-L. Lima: 6 de febrero de 2017.
Tribunal Registral (2017b). Resolución n.° 317-2017-SUNARP-TR-T. Trujillo: 24 de julio de 2017.
Tribunal Registral (2020). Resolución n.° 1359-2020-SUNARP-TR-L. Lima: 10 de agosto de 2020.
Tribunal Registral (2021). Resolución n.° 099-2021-SUNARP-TR-L. Lima: 15 de enero de 2021.
Tribunal Registral (s. f.). Acuerdos Plenarios. https://www.sunarp.gob.pe/tribunalRegistral/AcuerdosactualizadosalCLXXII.pdf
Copyright (c) 2021 Jorge Luis Gonzales Loli
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
The authors retain their copyrights and register under the Creative Commons Attribution 4.0 International License (CC BY 4.0), which allows the use of the published material (adapt - remix, transform and build - and share - copy and redistribute - the material in any medium or format).
1. The journal allows authors to retain their copyrights of submitted articles without any restrictions.
2. Authors retain the right to share, distribute, copy, perform and publicly communicate the article published in Revista Oficial del Poder Judicial (e.g., place it in an institutional repository).
3. Authors retain the right to make a subsequent publication of their work, to use the article or any part of it (for example: a compilation of their work, notes for conferences, thesis, or for a book), as long as they indicate the source of publication (authors of the work, journal, volume, number and date).
